건축허가와 사용승인 절차 정리
목차 건축허가 절차의 이해와 신청 방법 사용승인 절차의 이해와 필요성 건축허가와 사용승인의 주요 서류 임시 사용승인과 위반 시 불이익 건축법 개정에 따른 유의사항 관련 기사 제목: 건축물 사용승인 시 반드시 기계설비 사용전검사 실시해야 앞으로 건축물 허가권자는 해당 건축물의 사용승인 시 반드시 기계설비 사용전검사를 실시해야 한다. 국회는 지난 12월 20일 열린 본회의에서 이같은 내용을 담고 있는 '건축법 개정안'을 통과시켰다. ... 이 때문에 건축물 사용승인과는 별도로 기계설비 사용전검사를 진행해야 했으며, 특히 건축물 사용승인을 받은 경우, 기계설비 사용전검사 없이도 기계설비를 사용할 수 있는 문제점이 드러났다. - 언론사: 기계설비신문 | 보도일: 2023.12.28 건축허가 절차의 이해와 신청 방법 건축허가 는 건축물을 신축, 증축, 대수선하려는 자가 건축 공사를 시작하기 전 관할 허가권자(시장, 군수, 구청장 등)로부터 받는 행정 절차입니다. 이는 건축물이 「건축법」 등 관련 법규에 적합하게 설계되었는지 확인하는 사전적 허가입니다. 건축허가를 받기 위한 절차는 다음과 같습니다. 사전 준비: 건축 예정 부지가 건축이 가능한 토지인지 확인하고, 건축물의 용도와 규모에 대한 계획을 수립합니다. 신청 서류 작성: 건축사가 작성한 건축계획서, 설계도면, 권리증명서류 등 필수 서류를 준비합니다. 허가 신청: 준비된 서류를 관할 지자체에 제출합니다. 이때 관련 부서(건축과, 도시계획과 등)와의 협의를 거치게 됩니다. 허가서 교부: 서류 검토 및 협의가 완료되면 건축허가서가 교부됩니다. 이 허가서의 유효기간은 통상 2년이며, 기간 내에 공사에 착수하지 않으면 허가가 취소될 수 있습니다. 건축허가는 건축물의 합법성과 안전성을 보장하는 첫 단추이므로, 절차를 정확히...